{"id":49195,"date":"2015-03-21T14:14:00","date_gmt":"2015-03-21T18:14:00","guid":{"rendered":""},"modified":"2021-02-28T15:07:34","modified_gmt":"2021-02-28T20:07:34","slug":"long-term-campsite-policy-change-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.bareoaks.ca\/fr\/long-term-campsite-policy-change-2\/","title":{"rendered":"Changement de la politique relative aux campings de longue dur\u00e9e"},"content":{"rendered":"

<\/p>\n

Nous sommes d\u00e9sol\u00e9s de vous annoncer qu'\u00e0 partir de maintenant, nous n'attribuerons plus d'emplacements de longue dur\u00e9e. La liste d'attente a \u00e9t\u00e9 supprim\u00e9e. Tout emplacement de longue dur\u00e9e c\u00e9d\u00e9 deviendra un emplacement de courte dur\u00e9e. Tous les projets visant \u00e0 rendre les emplacements de camping plus facilement utilisables pour des s\u00e9jours de longue dur\u00e9e ont \u00e9t\u00e9 interrompus. Les membres ayant conclu un accord de longue dur\u00e9e pourront toujours vendre leur caravane avec l'emplacement si les nouveaux d\u00e9tenteurs de l'emplacement remplissent les conditions d'adh\u00e9sion. Mais tout acheteur potentiel fera l'objet d'un examen plus approfondi.<\/p>\n

La raison en est qu'un individu, avec l'aide de quelques membres, a rendu les campings de longue dur\u00e9e non viables.<\/p>\n

La fa\u00e7on dont nous en sommes arriv\u00e9s l\u00e0 est \u00e9tonnante et presque incroyable :<\/p>\n

    \n
  1. Au printemps 2013, M. X est venu pour la premi\u00e8re fois en visite. Au d\u00e9but de l'\u00e9t\u00e9 2014, il a fait quelques courts s\u00e9jours. Il semblait calme et relativement bien \u00e9lev\u00e9.<\/li>\n
  2. En ao\u00fbt 2013, il a demand\u00e9 \u00e0 devenir membre et \u00e0 b\u00e9n\u00e9ficier d'un emplacement de longue dur\u00e9e. Comme il n'y en avait pas de disponible, il a demand\u00e9 \u00e0 \u00eatre plac\u00e9 sur la liste d'attente et a pris un emplacement de camping sans service. Nous avons confirm\u00e9 qu'il avait une r\u00e9sidence permanente et il a accept\u00e9, comme tout le monde, de n'utiliser son emplacement de camping qu'\u00e0 des fins r\u00e9cr\u00e9atives.<\/li>\n
  3. \u00c0 la fin de l'\u00e9t\u00e9 et \u00e0 l'automne 2013, nous avons re\u00e7u un certain nombre de plaintes concernant son comportement. Au cours de l'hiver 2013-2014, il est devenu \u00e9vident qu'il utilisait son v\u00e9hicule r\u00e9cr\u00e9atif comme r\u00e9sidence permanente.<\/li>\n
  4. Au printemps 2014, nous avons inform\u00e9 M. X que nous ne renouvellerions pas son emplacement de camping. Il a demand\u00e9 un d\u00e9lai d'une semaine pour prendre d'autres dispositions, ce que nous avons accept\u00e9.<\/li>\n
  5. Apr\u00e8s avoir vu passer deux dates de d\u00e9part promises, nous avons signifi\u00e9 \u00e0 M. X un avis d'intrusion. Comme il refusait toujours de partir, nous avons appel\u00e9 la police pour le faire expulser. \u00c0 l'arriv\u00e9e de la police, l'homme a invoqu\u00e9 la protection de la loi sur les droits de l'homme. Loi sur la location \u00e0 usage d'habitation (LLO)<\/a>.<\/li>\n
  6. Nous avons \u00e9t\u00e9 surpris, car nous sommes tr\u00e8s clairs sur la nature du terrain de camping de Bare Oaks et sur le fait qu'il ne s'agit pas d'un terrain de camping mais d'un lieu de travail. le CRT exclut sp\u00e9cifiquement les terrains de camping<\/a>. Cependant, la police n'\u00e9tant pas s\u00fbre, elle nous a laiss\u00e9 le soin de clarifier la situation avec l'entreprise. Commission de la location immobili\u00e8re (LTB)<\/a>.<\/li>\n
  7. Nous d\u00e9pos\u00e9e aupr\u00e8s de la LTB<\/a> et nous avons re\u00e7u une date d'audience quatre semaines plus tard. Nous avons engag\u00e9 l'un des deux meilleurs avocats de la RTA en Ontario pour pr\u00e9parer l'argumentaire.<\/li>\n
  8. Le jour de l'audition, nous avons \u00e9t\u00e9 surpris de voir les membres Y et Z pr\u00e9sents avec M. X. En fait, il n'a pas pris la parole. Le membre Y a parl\u00e9 \u00e0 sa place et a pr\u00e9sent\u00e9 une interpr\u00e9tation plut\u00f4t trompeuse de la situation \u00e0 Bare Oaks. Plus surprenant encore, l'arbitre n'a pas sembl\u00e9 particuli\u00e8rement int\u00e9ress\u00e9e par les arguments de notre avocat. Elle a pos\u00e9 beaucoup de questions et a \u00e9mis une ordonnance temporaire donnant \u00e0 M. X un acc\u00e8s complet \u00e0 toutes les installations pendant qu'elle prenait sa d\u00e9cision.<\/li>\n
  9. Pr\u00e8s de quatre semaines plus tard, elle a \u00e9mis une ordonnance accordant \u00e0 M. X la pleine protection du CRT et a s\u00e9par\u00e9 son camping de son adh\u00e9sion (sur laquelle elle a admis n'avoir aucune autorit\u00e9). (Ainsi, M. X avait l'usage de son terrain de camping, mais pas d'autres installations, car nous lui avons retir\u00e9 ses privil\u00e8ges de membre.<\/li>\n
  10. Notre avocat a \u00e9t\u00e9 stup\u00e9fait et nous avons imm\u00e9diatement d\u00e9pos\u00e9 un recours aupr\u00e8s de la LTB parce qu'il y voyait de nombreuses erreurs de droit. Mais dans une d\u00e9cision encore plus d\u00e9concertante, la LTB a refus\u00e9 notre possibilit\u00e9 d'appel. Nous avons alors d\u00e9pos\u00e9 un recours aupr\u00e8s de la Cour sup\u00e9rieure de justice de l'Ontario. Mais comme nous avions d\u00e9j\u00e0 d\u00e9pens\u00e9 des milliers de dollars en frais de justice et que notre avocat nous avait estim\u00e9 entre 120 000 et 30 000 dollars, sans garantie de gain de cause, nous avons d\u00e9cid\u00e9 que l'abandon de l'appel \u00e9tait la solution la plus prudente sur le plan financier.<\/li>\n
  11. Nous esp\u00e9rions que M. X partirait d\u00e8s qu'il en aurait les moyens, car son camping-car n'est pas tr\u00e8s confortable en hiver. Malheureusement, le membre Y lui a fourni un endroit beaucoup plus confortable pour passer l'hiver. <\/li>\n<\/ol>\n

    Que signifie la protection du CRT pour M. X ? Cela signifie qu'il ne peut \u00eatre expuls\u00e9 que s'il ne paie pas son \"loyer\" ou s'il enfreint la loi lorsqu'il se trouve sur la propri\u00e9t\u00e9. Il peut \u00eatre aussi grossier qu'il le souhaite. Il peut faire des d\u00e9clarations et des suggestions aux femmes qui sont compl\u00e8tement incompatibles avec les principes naturistes. Il peut m\u00eame faire des choses ill\u00e9gales tant qu'il ne se fait pas attraper et condamner pour cela.<\/p>\n

    Mais il est important de comprendre qu'il est \u00e9galement limit\u00e9 \u00e0 son camping, \u00e0 la route qui y m\u00e8ne, \u00e0 l'utilisation des toilettes\/douches et au bureau \u00e0 des fins administratives. Le LTB a d\u00e9clar\u00e9 qu'il n'avait aucune comp\u00e9tence en mati\u00e8re d'affiliation et a donc retir\u00e9 sa demande. Il n'a pas d'acc\u00e8s l\u00e9gal \u00e0 la piscine, aux saunas, au jacuzzi, \u00e0 la plage, \u00e0 l'arri\u00e8re-pays, au clubhouse, au restaurant, etc...<\/p>\n

    De plus, la d\u00e9cision du LTB ne s'applique qu'\u00e0 M. X. Elle ne concerne pas le parc en g\u00e9n\u00e9ral. Mais rien n'emp\u00eache d'autres personnes de faire des r\u00e9clamations similaires. Compte tenu de l'exp\u00e9rience d'autres terrains de camping, tous n'obtiendront pas gain de cause, mais il est possible que certains obtiennent des r\u00e9sultats similaires \u00e0 ceux de M. X. Ce dernier n'est pas la premi\u00e8re personne \u00e0 transformer un terrain de camping en une r\u00e9sidence prot\u00e9g\u00e9e par la loi sur les droits de propri\u00e9t\u00e9 immobili\u00e8re. Tout d\u00e9pend de l'adjudicateur de la LTB que vous choisissez et de la fa\u00e7on dont il interpr\u00e8te les d\u00e9finitions de la CRT.<\/p>\n

    Pour le b\u00e9n\u00e9fice et le plaisir de tous au Bare Oaks Family Naturist Park, nous devons \u00eatre en mesure d'appliquer facilement et rapidement nos r\u00e8gles. Nous devons nous assurer que nous n'incluons que les personnes qui soutiennent les valeurs naturistes. Nous devons \u00eatre en mesure d'exclure rapidement les personnes qui mettent les autres mal \u00e0 l'aise ou qui emp\u00eachent les autres de profiter du parc. <\/p>\n

    Nous n'avons pas abandonn\u00e9. Nous travaillons sur un certain nombre de solutions pour garantir le maintien de notre environnement naturiste. Cette premi\u00e8re \u00e9tape est, nous l'esp\u00e9rons, temporaire, tandis que nous travaillons sur d'autres solutions qui prendront un peu plus de temps.<\/p>\n

    Nous nous excusons d'avoir d\u00e9rang\u00e9 tout le monde avec ce probl\u00e8me. Normalement, nous traitons les probl\u00e8mes de mani\u00e8re discr\u00e8te et directe. Les membres et les visiteurs viennent \u00e0 Bare Oaks pour fuir les probl\u00e8mes de la vie et vivre la vie naturiste. Ils ne veulent pas se pr\u00e9occuper des questions op\u00e9rationnelles et nous faisons de notre mieux pour les isoler des probl\u00e8mes. Malheureusement, la situation actuelle nous oblige \u00e0 agir d'une mani\u00e8re qui aura un impact n\u00e9gatif sur de nombreuses personnes. Nous sommes vraiment d\u00e9sol\u00e9s d'en arriver l\u00e0.<\/p>\n

    Photo par Amy Messere<\/a> utilis\u00e9 sous licence Creative Commons.<\/em><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    Nous sommes d\u00e9sol\u00e9s de vous annoncer qu'\u00e0 partir de maintenant, nous n'attribuerons plus d'emplacements de longue dur\u00e9e. La liste d'attente a \u00e9t\u00e9 supprim\u00e9e. Tout emplacement de longue dur\u00e9e c\u00e9d\u00e9 deviendra un emplacement de courte dur\u00e9e. Tous les projets visant \u00e0 rendre les emplacements de camping plus facilement utilisables pour des s\u00e9jours de longue dur\u00e9e ont \u00e9t\u00e9 interrompus. Les membres ayant conclu un accord de longue dur\u00e9e pourront toujours vendre leur caravane avec l'emplacement si les nouveaux d\u00e9tenteurs de l'emplacement remplissent les conditions d'adh\u00e9sion. Mais tout acheteur potentiel fera l'objet d'un examen plus approfondi. La raison en est qu'un individu, avec l'aide de quelques membres, a rendu les campings de longue dur\u00e9e non viables. Comment nous sommes arriv\u00e9sLire la suite \u2192<\/a><\/p>","protected":false},"author":73,"featured_media":49205,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_themeisle_gutenberg_block_has_review":false,"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[3643,3253],"class_list":["entry","author-sdeschenes","post-49195","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","category-bare-oaks-blog","tag-camping","tag-campsite"],"yoast_head":"\nLong-term Campsite Policy Change • Bare Oaks Family Naturist Park<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.bareoaks.ca\/fr\/long-term-campsite-policy-change-2\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"fr_CA\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Long-term Campsite Policy Change • Bare Oaks Family Naturist Park\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"We are sorry to announce that, effective immediately, we will no longer be assigning long-term campsites. 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